解除合同上诉状

  解除合同上诉状2

  上诉人： ，男，xxxx年11月21日出生，汉族，农民。中学文化，住址为xx区xx村xxx路x号院后院，

  被上诉人： ，男，xxxx年2月16日出生，汉族，居民，住址为xx区xx村xxx路x号x楼5单元301号，

  上诉人不服(xxxx)房民初字第06153号《民事判决书》，现提出上诉，上诉的请求及理由如下：

  上诉请求：

  一， 请求撤销(xxxx)房民初字第06153号《民事判决书》，依法发回重审或改判驳回被上诉人的诉讼请求;

  二， 本案所有诉讼费由被上诉人承担。

  上诉理由：

  原审法院认定事实错误;原审法院错误的认定：上诉人私自将4间房屋出租他人，认为是根本违约，从而判决解除合同。上诉人认为，该认定及处理是非常错误的。

  首先，上诉人并没有私自将四间房转租，试想，被上诉人是住前院，是每天必到前院，上诉人是外地人，住后院，是在被上诉人的眼皮底下工作和生活，上诉人怎么能私下将房屋转租他人呢?事情是这样的，当时北京义利食品公司的确想将送奶车在晚上的时候在院子放一下 ，想用四间房子临时用一下，当时被上诉人是在场，是明确同意的，是三方在场时签订了合同，当时房东即被上诉人手里拿了一份复印件。原审法院没有认真查明合同的来源 ，没有考虑本案的实际，就认定上诉人私自转租，是错误的;被上诉人称上诉人是私自转租是不诚信和不客观的。

  其次，转租合同并没有履行，北京义利食品公司并没有履行该合同，原审法院没有认真查明这一点。在原审中，上诉人也提法庭在必要是到现场勘查，调查，看所谓的转租合同是否履行，但，原审法院并没有到现场勘查，只是听信被上诉人的一面之词。

  再次，即使转租合同是成立的，但也是被上诉人同意的。即使被上诉人不同意，事实上，北京义利食品公司也没有履行该合同，即使履行该合同，也不是导致合同解除的法定事由，该院在上诉人入住前是荒破的院落，经上诉人花费心血，才有今天的规模，上诉人投入80多万元，房屋面积几千平方米，就因为四建小屋，就导致合同目的不能实现，导致根本违约吗?上诉人认为不是，法律的思想也不是这样的。

  关于所谓私自建房问题，庭审也很清楚，是被上诉人同意建房的，且上诉人为此投入巨额的金钱的，原审也以此来解除合同是没有法律根据的。

  合同目的在于鼓励交易，促进经济的发展，保护双方的合法利益。在房价地价剧涨的情况下，被上诉人是见利想收回房子，其目的是不合法的。原审法院支持了该主张，意味着上诉人投入的八十万全部打水漂或由被上诉人获得，那被上诉人真是不劳而获了。

  综上，上诉人无论如何是不能接受原判决，恳请上一级法院依法查明和判决。

  此致

  北京市第一中级人民法院

  上诉人：

  年 月 日