《房价的本质》是一本由老蛮著作，海潮出版社出版的平装图书，本书定价：32.00元，页数：253，特精心从网络上整理的一些读者的读后感，希望对大家能有帮助。
《房价的本质》读后感(一)：说的是房价的过去现在
总体来讲还可以，值得一看，虽然现在来看这本书有点落伍了，观点还是可看的，资金流动性过剩，再加上全球性的资产重新定价，中国的房价在短期内将继续上涨。从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理。
《房价的本质》读后感(二)：房价本质是城市的综合能力的体现
房价本质其实是一个城市的综合能力的体现，一个城市产业、生活配套、就业环境等越好，越能吸引人居住，影响房子的供求关系，从而影响房价。房价变化趋势也跟一个城市人文环境有很大关系，比如广州人崇尚实业，房价泡沫少。房地产产业分为三个阶段，首次置业、改善置业、投资置业，处于转型期，投资价值最大。
《房价的本质》读后感(三)：不痛不痒的诉说房价的过去现在。
貌似作者没有郎咸平的绿卡，任志强的胆量。
只是把几个城市的以前现在的城市结构组成，发展方向聊了聊。
没有把房市与世界经济的互动，高盛之流的阻击等结合起来。
是一碗温吞的白开水。
读者需要知道的是外国的次贷危机余波会对2012年的房价造成什么样的震荡。没有房地产的资金支持，地方政府的债务。通货膨胀会有多大。
作者需要郎咸平的放大镜，任志强的胆量
《房价的本质》读后感(四)：简单说一下书里面的结论:买房子吧,但要挑个好城市
最近准备买房,急忙补充一些知识.这本书昨天晚上看到有人推荐,立刻京东下单,今天来不及看完所有城市点评,就读完了第一部分和成都,深圳点评.
作者的模型:
区域(第三产业)吸金;
政府改善配套,提高房价,高房价导致更好的配套,loop...
按照
城市化变化率*总人口*人均30平方-总住宅面积供应量
算供应缺口(我觉得应该加上大学生毕业人数);
单纯的旅游地产吸不了金;
《房价的本质》读后感(五)：房价的上涨——真正的原因在这里
1998年住房商品化改革以来，房价总体保持增长，最近一年的火爆增长引起了广泛的社会关注，商品房不仅仅是住宅，而且还系着教育、医疗、社保养老等资源。“权威人士”发文警告：房子是拿来住的，不是拿来炒的。然而，自从住房资本化以来，这个已经是不可逆转的趋势。“市场经济，其实是资本主义社会的经济基础，除非马克思唯物史观关于经济基础决定上层建筑的基本结论失效，否则商品经济必须导致资本主义社会上层建筑的结论就不可避免！”也就是说，“资本主义必然是市场经济的，市场经济必然是资本主义的！根据马克思经典理论，从人与人和人与自然的关系现实存在划分人类社会发展的五个必然阶段，当前社会是所有人都附属在资本的阶段。于是，控制了资本，就控制了人在次背景下，再理解政府的行为。
在供给方面，不难发现，首先无论是1994年的分税制改革还是1998年的住房商品化，均与此相关。而分税制改革作为中央与地方政府妥协的产物——土地财政收入，成为了助推房价上涨的主要因素。当然，不可否认土地财政曾对我国改革开放后的经济高速增长发挥了重要作用，因为地方政府财权和事权没有相互匹配，为了有充足的财政收入，地方政府就有动机利用各种手段，联合房地产商太高土地价格。其次，我国各中大城市人口密度一般较大，人地关系紧张导致土地供给不足。从而导致房地产价格有上涨的空间。
在需求方面，结合我国具体的国情——世界上人口最多的发展中国家，从1979年起，中国进入了体制转型和发展发展转型的双重转型阶段。城镇化是现在进行和将来进行的事情。因为房子跟教育、医疗、社保等资源相挂钩，所以，城镇化必然带来大量的住房需求。其次，由于受凯恩斯短期需求管理理论的指导，同时强调投资对经济增长的作用，和持续的贸易顺差，导致了货币量大量发行，M2的增长率一直高速增长,推动了商品消费价格（CPI）增长，刺激GDP的增长从而也推高了房价上涨
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