百年殖民史铸成了上海人极为现实的性格，凡事只谈利害，不问是非.北京人在全中国首屈一指的散漫大气的性情。
北京人看惯了宦海浮沉世事变幻，因此淡定从容，宠辱不惊。敏于言而讷于行，甘于平淡。
民风勇悍的武汉人，对官僚保守的政坛毫不惧怕，只有是能挣钱的产业，武汉的九头鸟都敢去大胆尝试，因此它颇有珠三角的产业风采。相对于中西部普遍散漫浮躁的民风，武汉具有更适宜产业发展的人文精神基础，也更具有发展成中西部第一大城市的潜质。这一切都构成了武汉房地产市场发展的基础。
浙江人的性情偏激浮躁，而江苏人则温秀平和.苏州人低调，比广府人还要低调，低调得甚至有些过分。上海在开埠初期，工业基本上由来自江苏的无锡人把持，而金融业则由来自浙江的宁波人把持，这真是一个非常有趣的现象。
南京是中国目前唯一完整的传承了中原文化正朔的城市：潇洒大气，耿直率真。
低调务实的广府文化在珠江口铸就了辉煌，而温秀平和的吴地文化则在长江口创造了奇迹。
河南人好玩心计，又好高骛远，因此作为人口第一大省，所有产业都一无是处；河南人乡土情结太深，而且精通权谋，就容易结党。一结党，任何问题都处理不了了。所以河南各市之间没法合作，只能相互拆台。中原城市群就是一团散沙，没有一个拔尖的，任何城市都没法成为领袖。这样的结果，使得河南的城市发展绝无可能采取长三角、珠三角乃至环渤海地区的中心城市带动型模式。郑州稍微发展了几步，洛阳和南阳恨得牙都痒了，一心就想掐死郑州的命脉。河南人无让而不利，譬如怎么打价格战，怎么使用商业间谍、套取对手的情报，怎么欺骗对手、迷惑对手，等等等等。河南人很直接的将商场当成战场，生意场上的一切人都被他们当成对手或者敌人，一切交易都是利益，为了利益，可以毫不留情的牺牲生意伙伴。
天津卫的城市定位，就是隶属北京的边卫之城。漫长的卫城岁月，在天津人的骨子里刻下了不可磨灭的印记。拱卫北京、滋养北京，成为天津人毫不犹豫、下意识的选择，并由此产生了极具责任心和奉献精神的卫城文化。但到了洋人在天津划定租界，开始殖民统治，这种卫城文化遭遇到颠覆性的**，一直将自己当成皇室守护者的天津人突然感受到被皇室抛弃的悲凉，于是所有的观念都被粉碎，所有的精神都被唾弃。在这个基础上，天津诞生了中国独一无二的市井混世文化。嘲讽一切政治，漠视一切权威，看谁不顺眼，都敢一巴掌扇过去。实业都是浮云，权势更是粪土，只有混世，才是王道。
好吃懒做、自私自利、小肚鸡肠、好算计，等等等等，整体性格特征跟他们外表假装的豪爽慷慨完全不搭界。但越是这种人，反而越好使唤，贪点小便宜的人都没啥理想和操守，一鞭子下去，乖得很。日本人拿着东北人当奴隶用，东北人也很驯服的一起搞出了强悍的工业基础。现在轮到资本的力量发威了，资本的鞭子抽下去，绝不比日本鬼子仁慈，东北人服的就是这一套。最关键的是，没啥理想的东北人有着超稳定的择业观念，干啥都是干一辈子，是天生的产业技术工人的好材料。这么一综合分析，东北人的缺点固然让人印象深刻，但胜在好用。长三角、珠三角、两湖、中原地区，西南西北，人人都是梦想家，个个都有理想有抱负，东北那是全民无梦想，地域文化特征都是算计居家过日子的那点子油盐酱醋，这种人往流水线上一扔，几鞭子抽下去，能站在固定位置上拧一辈子螺丝，绝无怨言。
《房价的本质》读后感(十)：本书序言
探寻城市房地产市场背后的文化机理
——————《房价的本质》序
了解内情的读者朋友也许都知道，本书是作者之前在天涯社区房产观澜版面发表的一篇长篇连载的帖子（网址：http://.tianya.cn/publicforum/content/house/1/280880.shtml）在该贴中，蒙作者不弃，我与作者进行了几次颇为*的交流、辩论乃至“对砸”。作者老蛮是我多年至交，这篇网文可算是其多年厮混打拼于珠三角地区房地产业界的一个阶段性总结吧，用他自己的话说，此次写作经历，将他自己多年职业经验的所见所闻所感和所思和盘托出，“淘洗得相当干净”。所以此书能得以顺利出版，我自是乐观其成。于私，见挚友有此成就，立言于世，当然欣慰；于公，观吾国之现状，谬论之风行，民智之不开，庙堂之颟顸，江湖之怨戾，实有赖于此类清醒明智而富有洞见、实务操作经验与理论*思考相结合的书出来，以廓清理念，还“智”与民。顺带说一句，有兴趣的朋友可以上列网址看看原帖，与实体书对照着看，帖子中更多的交流内容，也更为鲜明的“蛮式”语言风格，体味一下作者的**、诙谐、嬉笑怒骂和时不时的“坏脾气”，也是一趣，笑）
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