农家乐建设项目方案
发布时间：2019-04-17 23:47:19
（3）建设单位要确定专人负责，切实加强施工组织和监督管理工作，并在市质检部门的指导下聘请专职工程质量监理员，配合搞好工程质量的监理工作。
（4）加强安全管理，依据要求和规定制定施工安全管理制度和措施，确定安全监理工作人员，有效防止安全事矿的发生。
（5）创建文明工地。按照基建工程规范要求，落实文明、安全施工制度的制定和实施工作，主管部门定期*工地检查指导工作，积极创建文明工地，推进工程建设文明、安全、规范施工。
8.3 人力资源管理
建立健全各级各类人员岗位职责和岗前教育制度，并依据岗位职责，定期组织绩效考核。
第九章 项目实施进度
9.1建设期限
项目建设期限为：2011年5月—2012年10月。
9.2项目进度计划
项目主要任务包括：项目规划设计、项目方案审定与招标、开工建设、基础工程、主体工程、内外粉刷工程、附属工程、饰装修工程、设备购置安装、工程审计与竣工验收、交付使用。
整体项目建设时段安排为2011年5月底以前完成所有前期准备工作，2011年5月正式开工建设，2012年10月竣工交付使用，建设周期16个月。
9.3实施进度表
项目具体实施进度计划表（表9-1）。
序号
阶段
年/月
项 目
前期阶段
施工阶段
2011年
2011年
2012年
1-4
4-5
6-8
9-10
6
7
8
9
10
1
项目规划设计
△
2
项目方案审定与招标
△
3
开工建设
△
4
内外粉刷工程
△
5
附属工程
△
6
装饰装修工程
△
7
设备购置安装
△
8
工程审计与竣工验收
△
9
交付使用
△
△
第十章 投资估算与资金筹措
10.1 投资估算
10.1.1投资估算范围
建设投资由工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费等部分构成。其中，工程费用形成固定资产；工程建设其他费用按现行财务制度规定的科目分别形成无形资产、递延资产；预备费由基本预备费、涨价预备费组成。
按工程建设投资实行“静态控制，动态管理”的要求，项目建设投资分为静态投资和动态投资两部分。静态投资部分由工程费用、工程建设其他费用、基本预备费等部分构成，动态投资部分由涨价预备费构成。
10.1.2投资估算依据
（1）国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；