比如房地产投资，作者建议尽量选择离家近的熟悉的房地产进行投资，一方面是熟悉周围的情况和房地产行情，另一方面方便打理。还有投资股票，是要选择你熟悉的公司，比如日常消费的上市公司等，而不是追逐热门的科技股票等，也就是投资不熟不做。
三、成功投资人的其他5个要素。
要素5：设定赢的目标。
如果你刚刚开始投资，取得一些成功尤为重要。投资成功带来的最大好处是自信，自信是你达到财务自由所需的关键因素。
从一开始的赢利获得的信心越多，你在投资时对自己的判断力就越有信心，你对自己越有信心，恐惧就越少，所以一开始的旗开得胜，将为你带来更大的成功。
旗开得胜的经历有助于你树立自己的投资信心。
比如一开始的互联网投资和网贷投资的成功，给我后来投资打下了良好的基础，保证即使在股市中亏损出局，也通过网贷投资收回亏损，并且达到盈利状态。
这里作者提到，人们常认为投资等同于冒险，这个观点是错误的，对投资项目知之甚少，或者根本不了解才是冒险。
关于投资与投资风险的问题，使我联想到最近看的一本书，日本作家胜间和代写的《钱不要存银行》，在本书中我认为最重要的观点就是胜间和代指出，“理财投资是伴随着风险产生收益的。”
“风险是可以量化，可以控制的，自己无法量化无法控制的风险则不能称之为风险了，应成为危险了（诸如赌博）。理财投资的风险可以量化为数字，但赌博不能。”
“反之同为投资，如果投资者未将风险量化为数字，便采取投资行为，这种行为也是赌博，而不可能是理财投资。”
上述论述充分说明了如何看待投资风险的问题。一项投资，如果没有搞清楚投资原理，投资的风险是什么，最大的风险是多少，如何控制风险等，这样的投资就是冒险和危险了。
比如现在比较热的比特币区块链，我不清楚其原理，目前就不会去投资。而对于网贷投资出现的时候，我会先学习网贷理论、了解网贷情况，然后根据相关标准判断网贷平台的可靠性，从小资金开始投资，边学习，边实践，边加大投资，与网贷金融一起成长，形成目前我的蓄水池投资核心投资方式。网贷投资虽然风险很大，但是我知道它最大的风险是什么，采取各种措施来控制风险，这样我就通过网贷投资这个高风险投资产品获得了较高的收益。
不想承担高风险，就想获得高收益，除非靠运气，否则是不可能实现的。
因此，设立赢的目标，是在控制好风险的情况下实现的。
要素6：明智的选择你的圈子。
在投资方面，必须有自己的投资圈子。他们支持你投资的人，如朋友、导师和女性团体等。
我认为投资圈子与平时朋友圈子不同，投资圈子是有投资理念的人在一起的圈子，比如各种理财社区，微信群，以及组织的线下理财活动等，在这些圈子里可以谈投资话题，与投资人共同进步。
要素7：投资是一个过程。
财务自由是一个过程，不可能在朝夕直接打到。世上没有一夜致富的计划。
要素8：不断学习。
为了自身的不断成长，以及你的投资不断增长，必须不断学习。这是成功的关键。
现在人们都认识到学习的重要性，终身学习已经成为这个时代的标签。你只要追赶变化，超越变化，才能不被这个时代所淘汰。
要素9：玩得开心。
作者说，每次投资胜利就要庆祝一下，成功时要感谢自己。
投资的成功，要感谢自己克服了困难、克服了恐惧、全身心的投入等等，感谢成功带来的自信。投资过程中会有许多成功，这些都是乐趣。
还有一个乐趣就是寻找下一个投资，特别是当你看到有钱不断流入口袋的时候，真是太有乐趣了。
是的，投资赚钱是一种乐趣，爱好投资理财的人们，是多么幸福，既有钱赚，还在赚钱中体会着快乐，这应该是投资理财的最高境界了吧！
最后作者总结说，“许多人都说，金钱不是生命中最重要的东西。也许这是真的。但是，金钱㛑实实在在地影响着每件重要的事情——你的健康、你的教育、以及你的生活质量。金钱可以带来两种情况之一：束缚或自由！把你的束缚在你的工作上、债务上，有时甚至会束缚你和你的另一半；另一方面，金钱也能够带来给你自由，让你自由选择自己想要的生活。”
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