北京市施工合同范本

  第36条 争议解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决：(只能选择一种)

  (1) 依法向_________人民法院起诉;

  (2) 提交________________仲裁委员会仲裁。

  十三、其他

  第37条 工程分包

  37.1 分包单位和分包工程内容：_______________________

  37.2 分包工程价款及结算方法：_______________________

  第38条 不可抗力

  38.1 双方关于不可抗力范围的约定：________________

  38.2 因不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：_________

  (1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

  (2) 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

  (3) 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

  (4) 停工期间，承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

  (5) 工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

  (6) 延误的工期相应顺延。

  38.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

  第39条 担保

  39.1 本工程双方约定的担保事项如下：

  (1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：______________

  (2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：_______________

  (3) 双方约定的其他担保事项：____________________

  (4) 担保合同作为本合同附件。

  第40条 合同解除

  40.1 双方协商一致，可以解除合同。

  40.2 发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，承包人可停止施工，停止施工超过30日，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

  40.3 承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

  40.4 有下列情形之一的，发包人、承包人可以解除合同：

  (1) 因不可抗力致使合同无法履行;

  (2) 因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

  40.5 合同按司法程序解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

  40.6 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

  第41条 合同生效及终止

  41.1 本合同自____________之日起生效。

  41.2 本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。

  第42条 合同份数

  42.1 本合同正本二份具有同等效力，双方各持一份。本合同副本份数___________份，由双方分别收持。

  第43条 补充条款

  双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同具体化、补充或修改。

  发包人：(公章)_________  承包人：(公章)_________

  住所：___________________  住所：___________________

  法定代表人：_____________  法定代表人：_____________

  委托代表人：_____________  委托代表人：_____________

  电话：___________________  电话：___________________

  传真：___________________  传真：___________________

  开户银行：_______________  开户银行：_______________

  账号：___________________  账号：___________________

  邮政编码：_______________  邮政编码：_______________

  _______年______月______日  _______年______月______日

  合同订立地点：___________

  附件：

  发包人供应苗木材料设备一览表