qiqiao:所有从事土地一级开发的公司对这个文件都充满了幻想，到底正常的土地一级开发与投资行为有什么区别？
我个人总结是，投资是土地一级开发的比较特殊的形式，要满足几个条件:1、投资方仅是一个财务投资者，不参与项目运作。
2、合同等证据必须列明风险共担的原则。