国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复
国税函[2004]1036号 2004-09-02
个人名下房屋转让、继承、赠与税费实务分析<宁青青>
河南省财政厅：
你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税[2004]21号）收悉，现批复如下：
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。