第二条 不动产所得和财产收益
一、关于不动产所得
（一）一方居民由于直接使用、出租或者任何其他形式使用不动产，从位于另一方的不动产取得的所得（包括农业或林业所得），可以在该另一方征税。
（二）“不动产”一语应具有财产所在地的一方的法律所规定的含义。该用语在任何情况下应包括附属于不动产的财产，农业和林业所使用的牲畜和设备，有关地产的一般法律规定所适用的权利，不动产的用益权以及由于开采或者有权开采矿藏、水源和其它自然资源取得的不固定或固定收入的权利。船舶和飞机不应视为不动产。
二、关于财产收益
（一）一方居民转让上述位于另一方的不动产或者转让一方企业在另一方的常设机构营业财产部分的动产或者一方居民在另一方从事独立个人劳务的固定基地的动产取得的收益，包括转让常设机构（单独或者随同整个企业）或者固定基地取得的收益，可以在该另一方征税。
（二）一方企业转让从事国际运输的船舶、飞机或者陆运车辆，或者转让属于经营上述船舶、飞机的动产取得的收益，应仅在该一方企业所在地征税。
第三条 海运、空运和陆运
一、一方企业以船舶、飞机或陆运车辆经营的运输业务所取得的收入和利润，应仅在该一方征税。
二、第一款规定也适用于参加合伙经营、联合经营或参加国际经营机构取得的利润。
第四条 利息和特许权使用费
一、关于利息
（一）发生于一方而支付给另一方居民的利息，可以在该另一方征税。
（二）然而，这些利息也可以在该利息发生的一方，按照其法律征税。但是，如果收款人是利息受益所有人，则所征税款不应超过利息总额的百分之十。
（三）本条“利息”一语是指从各种债权取得的所得，不论其有无抵押担保或者是否有权人享债务人的利润；特别是从公债、债券或者信用债券取得的所得，包括其溢价和奖金。由于延期支付的罚款，不应视为本条所规定的利息。
（四）如果利息受益所有人是一方居民，在利息发生的另一方，通过设在该缔约国另一方的常设机构进行营业或者通过设在该另一方的固定基地从事独立个人劳务，据以支付该利息的债权与该常设或者固定基地有实际联系的，不适用上述（一）和（二）的规定。在这种情况下，应视具体情况适用第三条或第七条的有关规定。