客服部个人年度工作总结三篇

　　1、建立小区宠物档案，每月发放宠物相关提示及通知，半年度根据居委会通知协助养宠人员进行疫苗防治。

　　2、每季对清洁员工培训（尽可能采用图文并茂方式）、每月会议、每半年沟通交流；每周一次随机清查人数、首问责任制和三大纪律八项注意等相关制度的监督执行，加强与清洁供方的沟通与联系，共同提升小区清洁服务水平。

　　3、在每年集中雨季来临前安排清洁工对二、三楼露台地漏排水口进行全面清洁，保持排水畅通。

　　4、细化服务处面向业户的温馨提示、通知等文字资料，固定统一的标准和版式，服务处各部门按照统一格式使用，验证只检查已发放各类文字资料。

　　5、增设单机型大堂显示屏、增设灭蚊灯箱4处。

　　6、绿化作业的防护告知的坚持（含施肥、消杀、栅栏维护、绿化补种提示）；

　　7、增加中午、晚上保洁人员共计4名，2、3、4栋楼一名保洁员；4、5、6、7一名保洁员；8、9、10一名保洁员；各自负责所属楼栋区域及电梯卫生，外围商铺一名清洁工负责外围路面的保洁；

　　8、制定卫生盲点清理计划及道路清洗计划（重点为人行道），关注死角、平台等交界处；

　　9、每季一次“我爱我家”感动行动：服务处各部门员工在小区内开展清扫行动，带动业户爱护环境；

　　10、服务处每周进行清洁消杀，每月发通知倡议小区业户进行联动消杀活动，提高消杀效果。

　　11、提倡全员管理，要求清洁现场主管配备对讲机，保持与服务处工作人员的联系，方便及时处理现场存在问题。

　　12、在前台公示栏公示服务处的增值服务如代收代办服务内容：为有需要的业户提供上门收取管理费、车位使用费或为其办理其它事务性手续、代收邮件服务等；

　　13、对于在外业户的快递受理，在征得业户同意下为业户授理快递手续，并与业户进行预约，每天主动联系取件，减少业户往来奔波之苦。

　　14、与业户相关重要信息短信提示（如社区活动、校巴缴费招生报名、户口办理及政府部门与业户密切相关信息，为那些长期在外工作而常在小区居住的业户送上及时、最新的相关信息，以免错失相关机会。含每月业户月租车辆续卡的短信提示）

　　二、积极开展社区文化活动，丰富业户的业余文化生活：

　　1、20XX年X月策划中信新天地小区春节装饰布臵；

　　2、20XX年X月组织中信新天地“三〃一五”便民服务活动

　　3、20XX年X月开始组织小区业主积极参加中信社区第五届社区体育节。

　　4、20XX年X月组织六一亲子活动。

　　5、20XX年X月组织小区游泳比赛。

　　6、20XX年X月组织中秋游园活动。

　　7、20XX年X月组织老年大学学员参见公司组织的重阳节登山

　　8、20XX年X月组织社区男子三人篮球争霸赛。

　　9、20XX年X月组织圣诞、元旦双节文艺晚会。（计划中）

　　以上活动的开展，极大的丰富了小区业户的业余文化生活，同时也给服务处与业户之间的沟通和交流搭建一个很好的平台，这种方式普遍的受到客户的欢迎和赞赏。

　　三、积极开展新天地老年大学分校课程，圆满完成20XX年老年大学新天地分校的各项工作任务：

　　中信社区老年大学新天地分校完成的课目分别是：音乐24节、舞蹈基础8节、太极养生6节、健康养生讲座3节、健康义诊2次、户外活动2次、消防知识讲座1节。

　　四、部门人员齐心协力，全力以赴的保证收费率的完成：

　　20XX年至20XX年X月每月收费率分别是：20XX年X月是104、83%；12月份是98、86%；20XX年X月份是72、97%；2月份是98、86%；3月份是99、22%；4月份是96、2%；5月份是102、94%；6月份是94%；7月份是104、91%；8月份是101、24%；9月份是85、64%。其中未达标的三个月1月过春节导致未达标，6月是服务费走访阻力的时期，部分业主以拒交费抵制涨费，9月是因为国庆长假财务提前结账导致未达标。

　　五、积极配合公司安排：

　　1、遵照公司的部署及安排服务处20XX年X月开始走访小区物业服务费调整的调查工作，面对新天地小区的特殊环境：费用涨幅高、客户收入偏低、小区租户占业主的一半以上的复杂环境，客服部全员面对困难没有退缩，在服务处领导英明的领导下，在各部门的大力支持下，经过半年的努力，客服重重困难，最终按公司要求完成了物业服务费调整“双过半”的基本要求。