掌权人

作者:方晟仲云峰



    苗彰荣窝囊得想一头撞死!

    东方绿地的三套房他压根没想掏钱,当初跟尤应清说好是借,相当于拿三套期房。等房价涨到一定位置以苗彰荣的名义卖掉,一分钱不出赚取差价,这叫标准的空手套白狼。

    如今好了,狼没打着,把自己套了进去。

    从去年到今年,除了省城捂着的4套房子,苗彰荣把几乎全部积蓄都投到鄞峡房产:柯察巷4套,神仙池5套,还有其它地段的、通过二手房市场成交了7套。

    窝心的是买入价平均在7500元/平米左右,而眼下鄞峡一手房市场都不超过6000,二手房市场可想而知。

    更况三天时间成交近3000套房子,市场已处于饱和状态,哪有人关注二手房?

    腾不出现款,东方绿地那边又催命似的要交钱,这几天简直是苗彰荣有史以来最难捱、最痛苦的时光。

    好不容易厚着脸皮东挪西借交齐了房款,没几天就传来噩耗:尤应清的房产集团已确认资不抵债,包括东方绿地在内所有在建工程全部被强制执行!

    一口老血喷出一米多远,苗彰荣住进了医院重症病房。

    窦康为首的本土派、郜更跃两大开发商同样度日如年。

    二期楼盘在近3000套低价商品房的**下颗粒无收,工程资金没能回笼,从承建商到包工头以及材料商到处伸手要钱,三期工程已经骑虎难下。

    诚如东方绿地的困境,二期卖不动,三期却必须要上马,不然半拉子工程的小区更没人要。

    但是到哪儿找钱呢?

    东方绿地的前车之鉴让银行等金融机构提高了警惕,也更悲观鄞峡房产市场前景,贷款基本没戏。

    民间资金呢,都被3000套商品房消耗殆尽,哪里还有闲钱?再说了,有闲钱也不可能投房地产。

    一时间本土派和成槿芳系疯了似的,成天在外面借钱、招揽资金,求爷爷告奶奶好不悲惨。

    短短一个月,把生龙活虎的苗彰荣折腾进医院;窦康、慕达、韦升宏、成槿芳等人象老了十岁;林枫、魏昌成、耿大同等人也元气大伤,干什么都没劲。

    考虑到苗彰荣病情严重且有反复,省委明确由方晟暂时主持市委常委会。

    这个时候就算省委不明确,鄞峡市委市正府已自发形成以方晟为中心的领导机制:

    窦康为首的本土派、成槿芳系已经被方晟3000套商品房的大手笔打趴下了——远的不说,单是从前年就开始的布局,需要多大耐心、多长远的规划、多深沉的思虑!

    关键在于,这只是方晟的后手,能否用得上还说不定。以此推断,窦康、成槿芳等人毫不怀疑方晟还有更危险的招数。

    这一仗,打得苗彰荣原形毕露,打得林枫、魏昌成等中间派痛不欲生,把三大开发商彻底打入深渊!

    短期来看,两帮人都得依仗方晟手下留情,让银行松点口子**贷款盘子,以挽救即将停工的三期工程建设。

    长期来看,参加投放3000套商品房的17个小区还有相当数量的库存,低价抛售后吸足资金,工地正干得热火朝天。倘若明年上半年房价稍有起色的时候,方晟再指挥他们来这么一下,如成槿芳所说,恐怕真要集体跳楼了。

    悲摧的还有柏景发,好不容易在万洲小商品城上解了套,一头栽进更加苦难的商品房投资漩涡里,这下子起码五年翻不了身!

    再度临时主持市委常委会——上次是吴郁明被张荣自杀事件弄得灰头土脸,以养病名义躲在京都,方晟的气势大不相同。

    虽然方晟还象上次那样把市委书记位置空着,小心翼翼坐在原来的位置主持会议,但神态、语气完全就是市委书记派头,甚至有过之而无不及!

    省委明确方晟代主持工作第二天的市委常委会上,根据房朝阳“稳定求实”的建议,常委会一致同意暂时中止景区管委会筹建工作。

    根据房朝阳建议通过一系列人事任免决定,其中于东俊因毒土壤事件被降级处理,正处降副处,任市住房公积金管理中心副主任。

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