“城市，是我们共同的大家庭，是我们生活、休憩的地方，使我们的孩子成长的乐园，不应该到处充斥着污染和工业废气……19世纪晚期至20世纪初期,交通拥挤、空气污染等城市环境问题这一系列的城市问题开始困扰着所有工业化或正在工业化的城市。随着新城运动以及郊区化运动的发展。日益恶化的城市生态环境引发了城市规划学界对工业化城市模式的反思。霍华德、奥姆斯特德、本杰明等人指出工业化的城市不利于健康,生活在这样的城市中,人们的健康无法得到基本的保障,他们由此提出了将居住区和工业区**的生态城市模式……”
对于杨小年的阐述，有的人认可，可同样也有的人表示质疑。
“居住区和商业区、工业区**的，这样倒是避免了化工厂开在家门口，也不会有人在你旁边唱卡拉ok，好处自然是显而易见。不过有利就有弊，来个亲戚朋友想下馆子那得跑出好几里地去。平常买个菜，从居住区跑到菜市场，也得花费半天的时间。虽然三区**这样的设计既不会有环境污染，也不会感觉吵闹，但是似乎麻烦了一点，没那么方便……”
“当然，我们的城市规划应该怎么搞，那肯定要照顾我们的居住习惯，更要为生活提供便利。这就是我想说的核心问题，就算是把工厂搬出去，我也不能把商店和菜市场全都搬走。但我们要规范现在的菜市场，让那些菜贩们住进商店里去……这就是购物超市！”
杨小年喝了一口水，接着说道：“这种超市，在国外叫购物中心，拥有室内步行区域、购物广场和零售商店。60年代末期，美国的购物中心数量已经超过了10000个,20世纪80年代美国的郊区购物中心以平均每天四家的速度快速增长，到1990年又净增了16000个。在香港、在我国南方城市，类似这种购物中心的大型购物商场也以方便、快捷、货物全等等优势，开始展现出了勃勃生机。这一次三佳集团在金湖区的投资，其实就是将住宅区、城镇道路、停车场、休闲广场、商业中心、露天步行街以及交通中转站等，按照功能分区合理布局。这样既方便了群众，又减少了功能重复ng费，最主要的一条就是净化了城市环境。”
“比如自行车厂那个位置，现在是人口密集区的中心位置，整天跟个毒气弹一般，每天都在吞噬着附近居民的健康。就算是像刚才张市长说的那样，搬迁至后可能会影响到一部分人的生存之路，但为了更多的人不受赌气的侵害，我认为还是要把厂子搬出去。自行车厂那个位置，我们完全可以修建一个市民广场，种上花草树木，让附近的居民和孩子们有个休闲的地方。当然，为了照顾附近的居民购物、生活，广场的地下可以修建一个地下的超级市场。只不过是把地面上的生意转到低下去，市民购物照样方便，而地上则成了一片绿色的花海，你们觉得市民对我们的这种做法会反对吗？”
杨小年说完了之后，眼神从会议室内其他人的脸上慢慢的扫过去，他的这个想法，不要说原本支持她的张岚等人没有想到，就连反对他的张宗耀和石俊毅也完全没有想到。
“这个法子还是好，两不耽误，可是……可是钱从哪里来？修建地下商场，比地面建筑可能还要更费钱吧？”最后，石俊毅还是提出了一个很切实际的问题。
就连薛世义这个时候也开口说道：“这样的确实不错，但现在市内这么多的厂子需要搬迁，总不能都这样搞吧？”
是啊，一个自行车厂你可以这么弄，但市内十几家工厂要搬出去，你总不能都这么弄吧？问题是就算你打算都这么弄，那也要有这么多的购买力作支撑，才能保证那些摊贩会听从市政府的安排，不然的话还是不行。
“当然，刚才你们说的有一定的道理，我想说的还是你们的意识依然停留在了目前的阶段，没有看出来咱们潞河市的发展潜力。我可以毫不客气地说，潞河市今后的地皮寸土寸金，只要你有足够的土地，就不愁招不来商户。这个我就算是现在说了，你们也会以为我是在吹牛，但这个话我可以放在这里，等五年后咱们再回过头来对照一样我说的话是不是真的。当然，我现在不能把没有把握的话说出来让大家同意我的观点，所以说，要解决刚才你们说的那几个问题，其实我早就有了考虑。第一条，是让国土局收回，挂牌出售。第二条，就是把一些厂子搬迁出去之后，建成我所说的那种地下商场，但咱们要换一种说法，可不能叫地下商场，那应该叫防空洞！”
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