今天就是小邓同志的一次尝试,索性这是“自己人”的公司,可以让他有充分的信任。邝镇看向孙丽菲:“我同意孙董的看法,洪图教授是国内知名的专家,我相信他的判断。”
“既然大家已经取得共识,那么现在谈谈如何合作吧!”此时的孙丽菲,才有白骨精的范儿,“可以请第三方机构评估大酒店的价值,同时启动周边地块的征地工作,同时启动蓝图策划和项目研究,各方投入的资源最后做股份划分。”
这么干脆?桂红很难相信会如此的轻松:“需要签一个意向合同吧?需要签署违约条款吧?万一征地或者未来合作出现差池,会对投资方很不利,甚至前期投资全部打水漂。”
无疑这是和官方合作惯见的结局,特别是在祁连省这种地方,某些地方官把开发商和投资人当成肥肉。招商引资的时候把你当成皇帝,一旦项目负责人调任,新领导就会把你当成任人宰割的蛋糕!
还是带着血腥味的蛋糕!切一刀都鲜血淋漓的呀!邝镇笑了:“首先搞一个策划案成本有限,评估么新思路集团权当为官方做贡献,这些都是失败后的结局。周边征地由官方操作,但是土地使用权必须归属本公司,这也是官方诚意的体现。”
精明啊!桂红瞬间明白,看似和官方不靠谱的合作,因为征地的存在而变得靠谱。毕竟官方征地和商业征地两个概念,每亩地最少便宜三分之二呢,仅此一项所有的前期投入都值了。
青阳女神嫣然一笑:“桂总别介意,本公司不会占官方的便宜,这是小图为公司立下的规矩。所以合作成功和不成功,我们会按照相应的价格结算土地使用权转让金,合作失败的话会扣除前期投入,这些都会呈现在意向合同中。”
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