龙氏集团的房价市龙氏集团炒作出去的，龙氏集团在卖光了所有的楼盘之后，还是投入了巨资，继续炒作太烟市的楼盘价格，直到推高到了一万元每平米，龙氏集团才偃旗息鼓。
事后，有人问龙山，这是什么意思，龙山就笑着解释：“只有让卖楼着真正获得了好处，觉得赚钱了，楼市才成为了楼市，不然的话就成了鬼楼了”。龙宵的说法，大家猜明白过来。
在草原省的俄尔市就是有这样的例子，他们见龙氏集团建一片小区就活一片小区，不光是楼房买卖的好，而且都是很快的集聚了人气，也学着在俄尔市，划出了几十平方公里的土地，修建了几万套住宅，可是几年都过去了几乎没有卖出一套去，整个小区成了无人区，被大家称作鬼楼。
房地产的开发是有着先决的条件的，不是在任何地方开发，都能卖的出去，你要有鲜明的特色，比如，龙霄在白令岛开发的楼房，房价高达十万美元一平米，还是将楼房卖了一个空，那是因为，在白令岛上居住有巨大的好处，再比如在京城搞房地产，就几乎没有失败的例子，就是在泉城也都是成功的。
太烟市的海景房占了一个海字，尤其是居住在内地的人们，对于海景房有这一种天然的厚爱，加上房价不是很高，就当然能卖的动了。龙氏集团就是抓住了人们的心里，才大赚特赚的，不然的话就是一千元一平米也不会有人买。
太烟市的一千万套住宅销售一空，获得巨大的利益的不光是房地产开发的企业，当然还有太烟市市政府，高达六万亿的交易额，自然也就有了巨额的税收，不说是重复交易，就是一手房的销售，市政府就或者了三千亿的财政收入。
加上龙氏集团继续推高价格，在太烟市就形成了一个广大的二手房交易市场，大凡住宅很集中，有大量住宅的地方，只要房地产价格是上升的，就会衍生房地产的交易。这就下太烟市形成了一个极大的房产交易市场，每天的交易量道道了几万套，这就更使太烟市的税收有了一个很大的来源
。
于此同时，巨大的市场也催生了来居住的人们，大都是来度假的人家，几乎没有长期居住的，这就给太烟市起了一个响亮的名字，那就是睡城。那意思就是说，太烟市只适合居住，并不适合工作。
太烟市市委市政府也想到了这一点，一个城市如果没有相应的工业，只有房地产是不能发展起来的，因为居住的人们需要赚钱养家，不能只会睡觉。于是尝到甜头的胡海泉就有了一个大胆的想法，要是太烟市跟内地快速的联系起来，是不是回解决这个问题？胡海泉就想到龙氏集团。
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