侯卫东对此深有体会，他任成津县委书记的时候，曾经去岭西和广东招商，结果却很不成功，这样他百思不得其解，现在听鲁军提到此事，他精神立刻高度集中，静待下文。
鲁军接着道：“其实，这是我们知识误区导致的，在我们眼中的两点优势，恰恰是劣势，先说劳动力，如果简单按人数算，我们的劳动力成本肯定是最低的，可是我们没有熟练的技术工人，没有高水平的知识分子队伍，因此五个劳动力创造的价值也赶不上广东等省一个劳动力创造的价值大，所以中西部劳动力成本不是低而是高，而市场有潜力的同时，也制约着商品销售，人们消费观念落后，加上收入有限，购买力低下，所以市场潜力也不是优势，这就是中西部地区为什么以矿山经济为主，很难进行产业结构调整的原因。”
侯卫东一听，顿时豁然开朗，于是诚心请教道：“那我们怎么办才能引来金凤凰？”
鲁军道：“其实，只要换位思考就行了，只要我们设想自己是西方资本家，我们愿意去什么地方投资就行了。”
段穿林接道：“首先就是基础设施，‘要想富，先修路嘛！’”
鲁军道：“这话很对，没有路，原料运不进来，产品运不出去，怎么获得利润，但所谓的基础设施又不单单指路，他有硬软两方面的含义，首先，你的道路硬化是否能抗住大吨位车辆的碾压，你的电力设施是否能满足大用电量的需要，是不是能和先进的机器设备对接，你是否有发达的通信网络，是否有遍布的光纤网络，网速是不是能达到要求，在这个知识大爆炸的时代，这些都是必不可少的，软的方面包括合理布局的金融网络，充足的培养熟练工人的教育机构，这些都是开发区必不可少的。”
侯卫东的思想还停留在宽阔的道路、明亮的路灯、漂亮的绿化基础上，通过鲁军这么一说，他对如何建搞好开发区，有了更深的认识。
鲁军接着道：“做好这些，只是第一步，很多例子证明，当地政府政策多变，法律、法规不完善，服务意识差，吃拿卡要现象严重，才是外商投资的最大顾忌。”
这点侯卫东很好理解，以前很多的企业就是这么搞黄的：“怎么才能避免这种情况呢？”
鲁军道：“开发区不但要有单独的政府机构和优惠政策，还要有相关的制度，详细规定政府该干什么，不该干什么，出了问题怎么处理，建立制度后，还要有监督检查，确保各项制度落实。”
热门小说推荐：《重生野性时代》、《圣墟》、《武炼巅峰》、《飞剑问道》、《元尊》、《逆天邪神》、《都市超级医圣》、《都市奇门医圣》、《都市超级医仙》、《伏天氏》、《大道朝天》、《都市鬼谷医仙》、《明末好女婿》、《史上最强赘婿》、《三寸人间》、《凡人修仙之仙界篇》