室内装修施工合同范本

  4.2腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物; 4.3办理物业管理相关手续，通水通电;

  4.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护; 4.5垃圾处理并承担相关费用。 4.6提供装修地点钥匙;

  4.7知会邻里在施工期间产生的灰尘，可能对其生活和工作环境造成影响，协调关系获得理解并承担可能发生的相关费用;

  4.8指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，参与工程质量、进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

  第五条：乙方责任及义务

  5.1按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 5.2提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表; 5.3提供施工人员名单及上岗证复印件;

  5.4指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

  5.5严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 5.6遵守政府和有关部门对施工现场监督管理的规定。

  5.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.9办理双方约定的须乙方承担的工程开工前审批手续及费用。

  5.10配合非乙方承建范围的项目，如：煤气改造、有线宽频网络、白蚁防治等施工。

  第六条：施工约定及变更

  6.1甲乙双方应严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定和环境保护规定。 6.2如因工艺原因需改动设计方案，需经甲方代表签字同意，方可施工。

  6.3如甲方需要更改设计方案，必须向乙方代表提出要求，双方代表协商工程量签字确认。 6.4工程中间项目验收需双方代表及工程监理联合验收，并签字确认。 6.5验收的项目需提前一天通知甲方代表。

  6.6甲方提供材料时，如材料清单和材料进场时间表有变动，需提前两天通知甲方代表。 6.7项目结束时乙方需向甲方提交工程决算书。

  6.8乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品。 6.9工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第七条：工期约定及延误

  7.1公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。

  7.2因乙方预算漏报所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不变。

  7.3因甲方提出未在设计范围内增加的工程项目，双方协商推迟竣工日期。

  7.4如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。

  7.5如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。

  7.6由于工程质量原因返工，甲方责任期顺延，乙方责任工期不变。 7.7其它原因延误工期按违约处理。

  第八条：工程支付款

  8.1经双方协商，以如下第 8.2支付方式：

  8.2.1甲方按预算金额分三期支付工程款

  第一期 60% 合同签字时支付乙方备料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工验收后三日内支付

  8.2.2甲方按预算金额，按照工程验收单项(按照第9.1条约定的验收条款)，分阶段支付工程款：( ) ; ( ) ; ( ) ; 8.3设计范围内漏项增加价款在尾款中支付。

  8.4设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付。

  8.5工程施工中甲方不得随意减少合同预算内施工项目，确实需减少时要征得乙方同意，并支付违约金。

  8.6工程预算含装修税金，乙方负责缴纳。

  第九条：保修条款

  9.1保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款。 9.2保修范围为乙方施工的工程项目。

  9.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。

  9.4由于甲方提供的材料质量问题，人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不予保修。

  9.5在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。

  9.6隐蔽工程保修期限为2年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。