天津市房产买卖中介合同

  天津市国土资源和房屋管理局

  填写说明
  1．本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。
  2．当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
  3．本合同一律用钢笔、毛笔填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。
  4．本合同不得翻印。

  合同编号：________

  天津市房产买卖中介合同

  委托人（甲方）：_______________________
  （个人）姓名：________国籍：___________
  身份证（护照）号码：___________________
  （法人或其他组织）名称：_______________
  法定代表人：___________________________
  地址：_________________________________
  营业执照号码：_________________________
  邮政编码：_____________________________
  联系电话：_____________________________

  受托人（乙方）：_______________________
  法定代表人：___________________________
  营业执照号码：_________________________
  房地产经纪机构备案证号：_______________
  地址：_________________________________
  邮政编码：_____________________________
  联系电话：_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

  第一条 中介服务内容
  双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。
  1．房产出卖；2．房产购买。

  第二条 房产情况
  房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。
  权属证书号____________________，所有权人__________；房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。
  土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
  双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。
  房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。

  第三条 房产价款、其他价款
  房产价款为__________元（币种：__________），计__________（大写），其他价款为__________元（币种：__________），计__________（大写）。

  第四条 中介服务期限
  双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。

  第五条 中介服务报酬
  1．甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：_______________________________________；
  2．付款方式、时间及条件：_________________________________________________________________；
  3．甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：_________________________________。

  第六条 甲方义务
  1．甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________；
  2．双方约定，甲方负有下列义务：___________________________________________________________；
  3．甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

  第七条 乙方义务
  1．乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________；
  2．双方约定，乙方负有下列义务：___________________________________________________________；
  3．甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

  第八条 违约责任
  1．合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________％向乙方支付违约金；