袁百万在生意场上多年，沒吃过猪肉也看见过猪跑，也算是有点人生阅历。所以，在思考片刻后，便判断出：这个姓叶的年轻人，肯定來头不小，不然他再有理，也不可能如此不买那个姓康的副院长的面子。
一想到这一点，袁百万忽然心里一动，想起了自己和陈梦琪的公司想得到的那块土地：如果这个姓叶的真有什么深厚的背景，他又是陈梦琪的男朋友，何不请他出面去找找人，争取把那块地拿下來？
袁百万在生意场上，是个一想到什么就立即要做的人。在有了这个想法后，他立即起身走到陈梦琪身边，低声对她说：“陈总，麻烦你出來一下，我有个事想请教你。”
陈梦琪疑惑地跟着他來到包厢外面，听他说了有意请叶鸣出面去拿那块地的主意后，有点犹豫地说：“袁总，他关系确实是有一点。但他是个很讲原则的人，而且很不喜欢求人，只怕他不会答应出面给我们去找人啊！”
袁百万想了想，说：“陈总，你和叶局长说清楚：我们不会让他白白费力。你虽然是他的女朋友，但生意场有生意场的规矩。我的想法是：只要叶局长帮我们搞到了这块地，不管是我们搞开发还是把地直接卖掉，我们都按照所获利润的10%给他提成。而且，这笔提成我们可以先预付一百万给他。他在运作协调过程中所支付的费用，也全部有我们两家公司承担。你觉得呢？”
陈梦琪知道搞房地产开发，得到土地开发权是最关键的因素。而且，现在他们两家公司看中的这块地，是新冷县未來几年的新政府所在地，目前政府的整体搬迁计划正在酝酿当中。一旦这个搬迁计划出台，那块地即使不搞房地产开发，就是把土地使用权出让，价格也会翻好几倍。
因此，房地产业中都有一个潜规则：每个开发公司都会拿出一笔钱來作为获取土地开发权的公关费用，这都是约定俗成的行规。这笔钱叶鸣不得，也必会有其他人得到。与其如此，还不如让叶鸣把这笔钱赚到手。反正他又沒有土地审批权，只是去找找关系，他得到这笔钱，只能算是中介费，应该构不成违法犯罪……
陈梦琪对法律什么的不是蛮了解，想得比较简单，而且她也确实很想让叶鸣赚一笔自己的钱，于是便点点头说：“那好，我等下就跟他说。我知道他跟县里的沈书记、市里的卿书记关系还可以，不知道做不做得到？”
袁百万很高兴地说：“只要县委书记沈佑彬发了话，这块地谁还敢跟我们争？陈总，我可以告诉你：我们只要获得了这块地，无论是转让还是开发，那利润都是非常可观的。希望我们合作愉快！”
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