城市历史悠久对于一座城市形成自己魂魄具有相当重要的作用，宋州之所以是宋州而不是昌州或者昆湖，那就是因为它有自身特定的历史魂魄，这个历史魂魄决定了宋州的独特韵味，历久弥香，这也是陆为民之所以不拒绝要把宋州城市总体规划设计的主导权捏在自己手上的原因，他担心换了别人，如果意识不到这一点，掀起大规模的拆迁改造，会毁了这座历史古城，在阜头如此，在宋州亦是如此。
所以他竭力鼓动宋州城市重心南移，向南边广褒的浅丘郊区发展，不要再在宋城和沙洲老城区内争夺空间，为老城区留下一段足够人们回味的历史，而这段历史毕竟在未来的时曰里绽放出其独有的光芒。
而城市人口总量则是一座城市发展的基础，他们对居住条件改善的需求构成了房地产市场的刚需，而这将在几年内慢慢**出来，这也是南城新区第一步启动的内在条件。
应该说宋州各方面的条件都已经具备了建设一座区域姓中心城市的条件，但是并不是说你具备了条件，你就能如愿以偿的启动起来，最大的问题就在于宋州的产业经历了由盛至衰，然后再复兴的过程，而如果从97年开始算起走，宋州的经济复兴也刚刚两年，尚处于一个刚刚起步发展的阶段，产业的吸聚需要时间，同样财政状况的改善也需要时间，陆为民有信心在三年后宋州的产业经济和财政状况都能够有一个较大的突破，但是时间不等人，宋州的城市发展不可能拖到两三年后各方条件都更具备的时候再来启动，要想抢占先机，有些时候就不能不承担一定风险先行一步。
而这就需要政斧通过各种渠道和手段，来整合一切可资利用的资源，促成这先行一步。
事实上童云松、魏行侠、秦宝华和陆为民四个人在整合和调动各方资源问题上都有一个分工，童云松对省里，主要是争取省里政策支持，尤其是城市规划和土地指标这些方面的支持，魏行侠负责协调省里驻市的各个单位部门的搬迁和新建，秦宝华则负责市属各部门单位办公用房需要搬迁和新建的工作，以及干部职工集资房规划，而陆为民任务最重，负责游说本地企业资本和吸引外地资本来进入南城新区的发展。
这几者都是相辅相成的，现在看来童云松与省里对接问题不大，宋州振兴早就纳入了省里的规划，所以省里在这方面是开了绿灯，而魏行侠的工作量相对较小，他是市长，也没有太多精力来扑在这项工作上，倒是秦宝华和陆为民承担的压力比较大，不过也恰恰是这两人在工作上的力度最大。
“魏市长，宣传是必须的，像香格里拉酒店这样的国际知名五星级酒店进入宋州，也有助于提升宋州城市定位，我现在正考虑去南粤一趟，邀请华侨城方面再度赴昌，来考察我们宋州的投资兴业环境。”陆为民说出自己的想法，“华侨城是全国知名开发商，如果能够率先进入宋州进行城市开发，也同样有助于拉升我们宋州的人气定位。”
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