第八卷 寥廓江天万里霜

作者:瑞根


“嗯,这我们知道,你不是最大股东么?”萧劲风浅笑道。
“从法律角度层面上来说,我不是,但是你们要认为我是也不无道理,我没关系,可以忽略不计,你和立媛、范莲、朱杏儿他们商量好就行。”陆为民坦然道:“你知道我对商业赚钱上的东西只是兴趣爱好,而不是需要。
“当你食不果腹衣不蔽体的时候,你就明白需要的重要性了。”萧劲风轻哼了一声,星然对陆为民的这种做派不太满意。
“你觉得我会沦落到那种程度么?”陆为民反问道。
“得,你就牛吧。”萧劲风不再和他废话,“你说你还有一些想法,是指什么?”
“嗯,你不是还有那一块地么?我觉得位置也挺适中,交通方便,地块也不大,如果可以的话,能不能搞商业开发,搞成写字楼或着商业用房,比如酒店这一类。”陆为民沉吟着道。
萧劲风吃了一惊,看了一眼陆为民,缓缓道:“为民,这要开发成商业用房,恐怕风险会更大吧,住宅楼盘,多少也能卖出去一些,但是商业楼盘,这个我觉得一旦搞砸了,那就真的把我们陷死在这里了,就算是有通讯公司输血,但是你知道商业楼盘肯定不可能几层楼就打住,往少里说也得要十来层,多则二三十层,资金体量太大,银行贷款那边也有难度,我觉这恐怕……”
陆为民想了一想,还是觉得和萧劲风说实话,“劲风,资金不是问题,你应该清楚我姐华民公司的情况,他们现金流量相当大,沉淀了不少资金,估计在明年资金沉淀量会更大,所以我姐和我也在考虑这么大的现金流怎么来安排,我觉得在这上边应该是一个比较好的渠道。”
萧劲风眼睛一亮,他当然知道华民公司生产的补精益髓液销售火爆程度,这种保健品销售回款最为重要,而华民公司现在这方面做得相当好,只是一旦要建这种商业楼宇,所需资金也一样很大,如果不是出售而自持,那对于华民公司来也就是一个问题,“为民,你姐的华民难道不打算继续在保健品市场上继续发展壮大,而把资金投入到商业地产上,我觉得华民公司现在的前景很好啊。”
“劲风,保健品市场的热度过高,我和我姐都觉得可能中间有问题,而且你也看到了保健品市场因为竞争的火爆程度,我担心一些问题突然爆发,像华民这种没有多少底蕴的公司,单凭一个拳头产权单打独斗,一旦保健品市场遭遇变故,也许一夜之间就崩塌下来都有可能,提前做一些准备布局,很有必要。”
陆为民摇摇头,在萧劲风面前他也不遮掩什么,“何况华民和你的公司合作开发商业楼盘,无论是商业楼盘本身和土地价值上来说,我个人判断都存在很大升值空间,如果你的公司或者华民公司日后在资金上存在需要,既可以转让楼宇获取现金,亦可以楼宇作抵押获得贷款,变现相对容易。”


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